经易门县人民政府批准,易门县自然资源局、易门县政府采购和出让中心决定以 拍卖 方式出让 1 (幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

 

宗地编号：

YMTC(2020)71

宗地总面积：

4632平方米

宗地坐落：

易门县龙泉街道西小街与兴隆街规划延长线交叉处东南角

出让年限：

40年

容积率：

＞1.0且≤3.8

建筑密度(%)：

≤38%

绿化率(%)：

≥20%

建筑限高(米)：

下限为-12米，上限为50米

土地用途明细：商服用地（住宅建筑面积≤40%）。

投资强度：

保证金：

430万元

估价报告备案号

5306020BA0128

现状土地条件：按现状条件使用。

起始价

2130万元

加价幅度：

5万元

备注：1、其他规划设计条件按照易自然资发〔2020〕70号文件执行；2.建设项目实施前，必须将规划建设方案报易门县自然资源局审核同意后方可实施。

 

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：

（一）竞买申请人必须是具有房地产开发资质的企业。只可单独竞买，不得联合竞买。竞买人及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地。

（二）同一竞买人只能提交一次竞买报名申请（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）；

（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。

（四）被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

（五）竞买者提交资料时须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。

1、凡有意参加竞买者，请于2020年11月13日08:00至2020年12月2日18:00（北京时间，下同）登录云南省土地使用权交易网（http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/）免费下载出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项）。

2、凡有意参加竞买者，请于2020年11月13日08:00至2020年12月2日18:00登录云南省土地使用权交易网进行网上报名。

登录网址：http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/

（1）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在【玉溪市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过，详细办理流程详见该网站“下载专区”－“CA数字证书办理流程”），办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【玉溪市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

（2）办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号（保安大厦后门前行约100米）

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

玉溪运维服务热线：18869746880

服务QQ：1471654478

24小时技术支持热线：400-9618-998

五、竞买保证金的交纳截止时间为2020年12月2日17:00（请竞买申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，逾期不予受理。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，易门县政府采购和出让中心将在2020年12月2日18:00前确认其竞买资格。

竞买保证金交纳方式：线下交纳（从基本户转账或电汇）。竞买人凭转账(电汇)票据、基本账户开户许可证到易门县公共资源交易中心（易门县龙泉街道菌乡大道东侧财盛商业广场二楼）换取竞买保证金正式收据(工作日)。

竞买保证金交纳指定银行：

1.中国农业银行

（1）进账单位名称：易门县公共资源交易中心

（2）开户行：中国农业银行云南省玉溪市易门县支行

（3）账号：24059201040010682

2.中国建设银行

（1）进账单位名称：易门县公共资源交易中心

（2）开户行：中国建设银行股份有限公司易门县支行

（3）账号：53050165773600000251

3.云南红塔银行

（1）进账单位名称：易门县公共资源交易中心

（2）开户行：云南红塔银行股份有限公司易门支行

（3）账号：1016521000211916

以上三个账户任何一个账户均可，汇入保证金时需要注明地块名称。

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动，在云南省土地使用权网上交易系统线上进行，网上拍卖时间为：2020年12月3日上午9:00，网上拍卖限时竞价时长为每次10分钟,通过网上竞价确定竞得人。

本次拍卖出让公告在中国土地市场网（www.landchina.com）、云南省土地使用权网上交易系统（http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/）、云南省自然资源厅网站（http://www.yndlr.gov.cn/）、玉溪市公共资源交易电子服务系统（http://60.160.190.130:8001/）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

七、其他需要公告的事项:

(一)申请人竞得国有建设用地使用权后，拟在项目地注册成立具有独立承担责任（法人或个人独资）公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的名称、出资构成、成立时间等内容。出让人可根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；否则将发生国有建设用地使用权转让。

（二）该地块土地出让价款要求一年内付清，选择一次性付款的须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内一次性付清；选择分期支付的，《国有建设用地使用权出让合同》签订后的一个月内付50%，余款于一年内付清，分期付款的，受让人要按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

（三）出让人易门县自然资源局委托易门县政府采购和出让中心具体承办网上交易拍卖出让相关事宜。

（四）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（五）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(六) 拍卖宗地取得竞买资格人数不足3家的，拍卖活动不予进行；或者竞买人的最高应价未达到底价的，拍卖活动终止。

（七）竞买申请人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让须知。

八、联系方式：

联系地址：易门县政府采购和出让中心

（易门县龙泉街道菌乡大道东侧财盛商业广场二楼）

联 系 人：陈先生、孟女士

联系电话：0877-4868217

 

易门县自然资源局

易门县政府采购和出让中心

2020年11月12日