大关县天星镇“两违”清理整治入户调查

登记工作进度信息

为严格保护和合理利用土地资源，加强天星镇集镇的规划管理，改善人居环境，加快推进全镇新型城镇化发展进程，有效遏制天星镇规划区内的违法用地和违法建设，按照《大关县清理整治违法用地和违法建设工作实施方案》的统一部署，根据大关县 “两违”清理整治工作领导组的要求， “两违” 清理整治领导组结合天星镇的实际，应天星镇党委政府的要求，2014年4月16日在星召开了天星“两违”清理整治齐心启动会，邀请县人民政府罗副县长作了动员讲话，“两违” 清理整治领导组办公室就全县“ 两违”清理工作作了具体安排，天星镇党委政府就天星的“两违” 清理整治启动工作作了具体部署，领导组成员单位，国土、住建部门相关工作人员，各乡镇分管领导、国土、城建工作人员参加了启动会议，各乡镇国土、城建工作人员还参加县“两违”清理整治领导组办公室举行的业务培训会，天星镇“两违”清理整治工作于4月22日正式开始，各乡镇国土、城建工作人员集中在天星镇开展为期两周的入户调查登记实践。

进度情况:到4月29日，天星镇入户调查和登记共计224户，其中已经办理相关手续的12户，占用河道18户，占用国有土地22户，未批先建等其他共172户。

遇到问题：1.天星沿河道建设、占用河道情况突出，但占用河道存在安全隐患，不符合水务部门的相关规定。现关于占用河道的建筑没有明确的处理方案。

2.火车路跨天星集镇而过，沿铁路沿线建设和在铁路下面建房情况同样突出，也存在安全隐患，很多建筑没有到达铁路规定的距铁路边缘12米的规定。现关于铁路沿线建筑也没有明确的处理方案。

3.建设年限确定存在一定的困难。由于建设年限不同处罚标准不一样，加之房屋修建时间比较久，因此确定房屋建设年限有一定困难。

4.土地来源确定存在一定的困难。由于铁路、公路建设征用土地的相关材料部分丢失，加之建设致使土地面貌改变，导致边界不是很清晰，因此在确定土地来源上存在一定困难，最突出的问题是由于监管不到位，部分群众直接占用已征国有土地进行修建。

5.部分群众反映，天星曾经一段时间不予办理相关手续，而不是群众不去办理；部分群众的手续没有完全办理完成，只办理了一部分。关于这部分情况怎么认定。

6.部分房东将房屋出租，已不在天星居住或外出务工，对于这部分入户调查存在一定困难。

7.部分群众办理了相关手续，但是现有建筑的占地面积和建筑面积超出批准建设的面积。

8.群众反映办理相关手续程序复杂、找人困难，要求国土及住建在天星设立一个代办点，办理相关手续。

                                                大关县国土资源局

                                                  2014年4月29日