经新平彝族傣族自治县人民政府批准，新平彝族傣族自治县自然资源局、新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
|
宗地编号 |
XTC(2019)14号 |
宗地总面积 |
24369平方米 |
宗地坐落 |
新平县桂山街道办事处 |
|
|
出让年限 |
40 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度 |
≤45% |
|
|
绿地率 |
≥20% |
建筑限高 |
建筑总高度控制在24米以下 |
|||
|
土地用途 |
零售商业用地 |
|||||
|
投资强度 |
万元/公顷 |
竞买保证金 |
2267万元 |
评估报告备案号 |
5300119IB0224 |
|
|
交地条件 |
按现状交地 |
|||||
|
起始价 (万元) |
7554.39 |
增价幅度 |
5万元/次的整数倍 |
|||
|
挂牌开始 时间 |
2019年10月14日08时30分 |
挂牌截止时间 |
2019年10月23日09时30分 |
|||
|
备 注 |
其他设定条件按《新平彝族傣族自治县国土资源局关于XTC（2019）14号地块规划设计条件的通知》（新国土资发[2019]45号）的要求执行。 |
|||||
|
宗地编号 |
XTC(2019)15号 |
宗地总面积 |
15976平方米 |
宗地坐落 |
新平县桂山街道办事处 |
|
|
出让年限 |
40 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度 |
≤45% |
|
|
绿地率 |
≥20% |
建筑限高 |
建筑总高度控制在90米以下 |
|||
|
土地用途 |
零售商业用地 |
|||||
|
投资强度 |
万元/公顷 |
竞买保证金 |
1486万元 |
评估报告备案号 |
5300119IB0223 |
|
|
交地条件 |
按现状交地 |
|||||
|
起始价 (万元) |
4952.56 |
增价幅度 |
5万元/次的整数倍 |
|||
|
挂牌开始 时间 |
2019年10月14日08时30分 |
挂牌截止时间 |
2019年10月23日09时30分 |
|||
|
备 注 |
其他设定条件按《新平彝族傣族自治县国土资源局关于XTC（2019）15号地块规划设计条件的通知》（新国土资发[2019]46号）的要求执行。 |
|||||
|
宗地编号 |
XTC(2019)16号 |
宗地总面积 |
22232平方米 |
宗地坐落 |
新平县桂山街道办事处 |
|
|
出让年限 |
40 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度 |
≤45% |
|
|
绿地率 |
≥20% |
建筑限高 |
建筑总高度控制在24米以下 |
|||
|
土地用途 |
零售商业用地 |
|||||
|
投资强度 |
万元/公顷 |
竞买保证金 |
2068万元 |
评估报告备案号 |
5300119IA0225 |
|
|
交地条件 |
按现状交地 |
|||||
|
起始价 (万元) |
6891.92 |
增价幅度 |
5万元/次的整数倍 |
|||
|
挂牌开始 时间 |
2019年10月14日08时30分 |
挂牌截止时间 |
2019年10月23日09时30分 |
|||
|
备 注 |
其他设定条件按《新平彝族傣族自治县国土资源局关于XTC（2019）16号地块规划设计条件的通知》（新国土资发[2019]47号）的要求执行。 |
|||||
|
宗地编号 |
XTC(2019)17号 |
宗地总面积 |
21899平方米 |
宗地坐落 |
新平县桂山街道办事处 |
|
|
出让年限 |
70 |
容积率 |
1.0≤R≤2.0 |
建筑密度 |
≤35% |
|
|
绿地率 |
≥30% |
建筑限高 |
建筑总高度控制在24米以下 |
|||
|
土地用途 |
城镇住宅用地(二类居住用地) |
|||||
|
投资强度 |
万元/公顷 |
竞买保证金 |
2027万元 |
评估报告备案号 |
5325019BA0040 |
|
|
交地条件 |
按现状交地 |
|||||
|
起始价 (万元) |
6755.8415 |
增价幅度 |
5万元/次的整数倍 |
|||
|
挂牌开始 时间 |
2019年10月14日08时30分 |
挂牌截止时间 |
2019年10月23日09时30分 |
|||
|
备 注 |
其他设定条件按《新平彝族傣族自治县国土资源局关于XTC（2019）17号地块规划设计条件的通知》（新国土资发[2019]48号）的要求执行。 |
|||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加报名竞买，竞买人应当单独报名。竞买人应具备的其他条件:
1、该地块属于棚户区改造项目用地之一关乎社会民生，开发建设具有惠民性。土地竞买人报名前须与新平县棚户区改造建设项目指挥部分别签订《XTC(2019)14号、15号、16号、17号地块开发须承建的配套基础建设及棚改户回购房屋优先优惠协议》，并凭新平县棚户区改造指挥部出具的符合参与该宗地出让竞买资格的证明文件参与竞买。
2、竞买申请人必须是具有房地产开发资质的企业。只可单独竞买，不得联合竞买。竞买人及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地。
3、竞买人提交竞买申请时须一并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
4、同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。
5、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。※
1、凡有意参加竞买者，请于2019年9月25日08:30:00至2019年10月13日18:00:00（北京时间，下同）登录云南省土地使用权交易网免费下载出让文件(包括挂牌出让公告、须知及其他相关事宜）。
2、凡有意参加竞买者，请于2019年9月26日08:30:00至 2019年10月21日18:00:00登录云南省土地使用权交易网进行网上报名。
登录网址： http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/
（1）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在【玉溪市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【玉溪市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务服务中心6楼
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
玉溪运维服务热线：刘女士 18869746880 服务QQ：1471654478
24小时技术支持热线：400-9618-998
3、凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在2019年10月21日 16:30:00 前到达出让文件中规定的保证金专用账户（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），逾期不受理。竞买保证金缴纳方式：线下缴纳（只接受竞买人从企业基本户转账或电汇）。竞买人凭转账或电汇票据到新平彝族傣族自治县公共资源交易中心换取竞买保证金正式收据(工作日)。
竞买保证金缴纳银行账户：
账户名称：新平彝族傣族自治县公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行新平彝族傣族自治县支行
账 号：24259801040009077
五、本次国有土地使用权挂牌活动在云南省土地使用权网上交易系统线上进行，网上挂牌起止时间为2019年10月14日8:30至2019年10月23日9:30截止，挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场限时竞价，限时竞价为每次10分钟，通过网上竞价确定竞得人。
六、本次挂牌出让公告在中国土地市场网（www.landchina.com）、云南省土地使用权网上交易系统（http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/）、云南省自然资源厅网站（http://www.yndlr.gov.cn/）、玉溪市公共资源交易电子服务系统（http://60.160.190.130:8001/）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
七、其他需要公告的事项:
（一）受新平彝族傣族自治县自然资源局委托，新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心承办具体挂牌出让相关事务。
（二）竞买人自行踏勘出让地块，费用自理，安全自负。未尽事宜详见挂牌出让须知。
八、联系方式
联系地址：新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心[新平县振新路2号政务大楼4楼（城东客运站斜对面）]
联系人： 杨女士 0877-7022779
王女士 0877-7011165
新平彝族傣族自治县自然资源局
新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心
2019年9月24日