经澄江市人民政府批准,澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号： |
CTC(2020)12号 |
宗地总面积： |
9328平方米 |
宗地坐落： |
海口镇 |
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出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于1.03 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
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绿化率(%)： |
大于或等于45 |
建筑限高(米)： |
小于或等于15 |
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主要用途： |
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城镇住宅用地 |
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明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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城镇住宅用地 |
8548 |
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公园与绿地 |
780 |
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投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
310万元 |
估价报告备案号 |
5305120BA0078 |
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现状土地条件：按现状条件使用。 |
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起始价： |
1345万元 |
加价幅度： |
10万元 |
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备注： |
1、城镇住宅用地规划指标为：容积率大于1.0小于等于1.03；建筑密度小于等于25%；绿地率大于等于45%；建筑规模约8804.44平方米；建筑高度不大于15米。公园与绿地规划指标为：绿地率大于等于75%。 2、出让年限：城镇住宅用地70年，公园与绿地50年。 |
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宗地编号： |
CTC（2020）18号 |
宗地总面积： |
13675平方米 |
宗地坐落： |
海口镇 |
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出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于1.03 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
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绿化率(%)： |
大于或等于45 |
建筑限高(米)： |
小于或等于15 |
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主要用途： |
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城镇住宅用地 |
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明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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城镇住宅用地 |
13675 |
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投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
470万元 |
估价报告备案号 |
5305120BA0084 |
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现状土地条件：按现状条件使用。 |
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起始价： |
1930万元 |
加价幅度： |
10万元 |
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）1、竞买申请人必须是具有房地产开发资质的企业。只可单独竞买，不得联合竞买。竞买人及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地。2、竞买人提交竞买申请时须一并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。3、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请及缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行土地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。5、被列为失信公司或被执行人名单的禁止参与竞买。
（二）本次拍卖出让为网上交易（1）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在【玉溪市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【玉溪市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务大楼六楼。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
玉溪CA窗口服务热线： 18869746880 服务QQ：1471654478
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2020年07月08日 至 2020年07月27日 到 http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/(云南省土地使用权网上交易系统云南省土地使用权网上交易系统) 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2020年07月08日 至 2020年07月27日 到 http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/(云南省土地使用权网上交易系统云南省土地使用权网上交易系统) 报名。交纳竞买保证金的截止时间为2020年07月27日16时00分。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年07月28日09时00分 在 http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/(云南省土地使用权网上交易系统云南省土地使用权网上交易系统) 进行。
七、 其他需要公告的事项:
(一)本次网上拍卖限时竞价为每次10分钟。通过网上竞价确定竞得人。
竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受竞买人从基本户转账或电汇）。竞买人凭转账或电汇票据到中国农业银行澄江县支行（澄江市凤麓街道凤翔路南4号）换取竞买保证金正式收据（工作日）。
本次拍卖出让公告在中国土地市场网（www.landchina.com）、云南省土地使用权网上交易系统（http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/）、云南省自然资源厅网站（http://dnr.yn.gov.cn/）、玉溪市公共资源交易电子服务系统（http://60.160.190.130:8001/）、澄江市政府信息公开网（http://xxgk.yuxi.gov.cn/cjxzfxxgk/）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
（二）申请人竞得国有建设用地使用权后，拟在项目地注册成立具有独立承担责任（法人或个人独资）公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的名称、出资构成、成立时间等内容。出让人可根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；否则将发生国有建设用地使用权转让。
受澄江市自然资源局委托，澄江市政府采购和出让中心具体承办网上拍卖出让相关事宜。
本公告未尽事宜，详见拍卖出让文件。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：澄江市凤翔路北11号、澄江市凤翔路北14号
联 系 人：张女士、字女士
联系电话：0877-6715429、0877-6815332
开户单位：澄江市公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行澄江县支行
银行账号：24059501040013069
澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心
2020年7月7日