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根据法不溯及既往的原则，《云南省土地管理条例》第五十四条第三款规定适用于该条例实施后新申请的宅基地，对条例实施前已依法取得的宅基地，仍按照原批准面积执行。

对于1998年已取得土地使用证且面积超过150平方米的宅基地，若土地使用证合法有效，且符合当时法律法规，可继续按原面积使用。若新建、翻建房屋，需符合现行规划、建筑安全等要求。

具体情况建议到属地自然资源部门咨询了解。